<< 15-01-2005 >>

Belangrijke wetswijziging per 1 januari 2005

Op 1 januari 2005 gaat de Wet bevorderen financiering eigen woning met eigen middelen in. De wordt ook wel de Wet Hillen genoemd naar de geestelijk vader van de wet.
Met deze nieuwe wet wil men stimuleren dat eigen woningleningen worden afgelost. Dit betekent dat het alleen leningen betreft die zijn aangegaan voor de aankoop, verbouwing of onderhoud van een door u zelf bewoonde eigen woning.

Door de wet vervalt de bijtelling bij het inkomen van het eigen woning forfait voor zover dit forfait de aftrekbare rente te boven gaat. De bewoner/eigenaar krijgt dan een aftrekpost ter grootte van dit bedrag.

De vraag is nu: wel of niet aflossen van een kleine hypotheek?
Het antwoord op deze vraag is afhankelijk van de persoonlijke situatie van een ieder. Maar voor diegenen met een relatief kleine schuld op hun woning kan aflossing tot een financieel voordeel leiden.

Heeft u geen schuld meer in verband met uw woning dan is antwoord simpel: U heeft altijd voordeel.
Immers de bijtelling van het eigen woning forfait vervalt en dit zal in alle gevallen leiden tot een belastingvoordeel.

Of het aflossen van een kleine schuld fiscaal gezien voordelig is, is afhankelijk van de hypotheekrente die men betaalt, of er eventueel een boete voor vervroegde aflossing is verschuldigd en wat de rente is die men krijgt op een spaarrekening.

Wilt u weten of het voor u voordelig is uw lening af te lossen, neem dan contact met ons op en wij rekenen het graag voor u uit.

Terug naar historie Particulieren | Terug naar Nieuws Particulieren